池袋は、東京都の主要な副都心エリアのひとつです。複数の路線が利用できるうえ、駅周辺には多くの商業施設や飲食店、アミューズメント施設などが立ち並んでいます。
駅周辺で暮らしに必要なものを買い揃えることができ、娯楽も楽しめる池袋ですが、駅の近くは居酒屋も多く、治安が気になることもあるでしょう。今回は、池袋の住みやすさや治安、家賃相場や駅周辺の情報を詳しく解説します。
池袋の住みやすさ
池袋の住みやすい点と、住みにくい点を見ていきましょう。
住みやすい点
東京都の主要な副都心エリアである池袋は、豊島区にある地域で、東京北部に位置しています。8路線ほど利用できるという交通アクセスのよさも魅力で、都内をはじめ、埼玉や神奈川方面にも行きやすいのが特徴です。
豊島区の区役所は、池袋駅から徒歩圏内にあり、駅周辺は多くのお店や建物が立ち並ぶ都会的な雰囲気です。
少し歩くと緑が豊かな公園があったり、大通りから離れると閑静なエリアがあったりするため、ひとり暮らしからファミリーまで、あらゆる層におすすめのエリアといえます。
駅周辺のお店や施設も充実していて、ショッピングや食事、遊びも楽しめます。スーパーやコンビニ、100円ショップ、本屋、ドラッグストア、大型家電量販店、大型商業施設もあるため、基本的に必要なものは駅周辺で購入することが可能です。
ファミレスやカフェ、ファストフード、手頃な価格の定食屋、B級グルメ、居酒屋、バー、ホテルのレストラン、高級料亭など、さまざまなジャンルの飲食店も多いため、外食も楽しめます。また、テイクアウトも充実しています。
ボーリング場やカラオケ、ゲームセンター、映画館、劇場、水族館などのアミューズメント施設も多く、駅周辺で遊びも楽しめるのが魅力です。また、個人病院やクリニック、総合病院などもあります。
住みにくい点
池袋駅周辺は平日、休日ともに人が多く、昼夜問わずにぎやかな街です。各路線のラッシュ時は混雑し、大通りの交通量も多めです。
人混みが苦手な場合や、落ち着いた環境で暮らしたいときは、住みにくさを感じるかもしれません。また、駅周辺は居酒屋も多く、歓楽街で人が集まることから、治安が悪くなる傾向にあります。
ただし、駅から少し離れたエリアや、南池袋エリアなどには住宅が密集する地域が広がっており、エリアによって雰囲気が変わってきます。落ち着いた環境で住みたい場合は、池袋のなかでもエリアを選ぶとよいでしょう。
池袋の治安・犯罪発生件数
警視庁が公開しているデータから、池袋駅が位置する豊島区南池袋1丁目の、令和4年における年間の犯罪発生件数を見ていきましょう。
凶悪犯の合計は3件、暴行や傷害、恐喝などの粗暴犯の合計は48件、侵入窃盗は1件、万引きや置引きなどの非侵入窃盗の合計は321件、詐欺などそのほかの犯罪件数は59件となっています。
池袋駅のある南池袋1丁目は、豊島区のなかでも犯罪件数が多いエリアです。豊島区全体の犯罪発生件数の合計が3012件であり、そのうち432件が南池袋1丁目で起きています。
駅から少し離れたエリアになると、犯罪件数も少なくなっています。池袋周辺に住みたいものの、治安が気になる場合は、駅から少し離れた住宅街などのエリアを選ぶとよいでしょう。
池袋の家賃相場
利便性の高い池袋駅周辺ですが、近隣の渋谷駅や新宿駅、恵比寿駅などに比べると、家賃相場は少し安くなります。ただし、ワンルームや1Kでも90,000～100,000円程度と、ひとり暮らしであっても高めの家賃相場です。
2LDKで230,000円程度、3LDKだと250,000～260,000円程度の家賃相場となるため、友人同士やカップルで暮らして家賃を折半するといった場合でも、金額の負担は大きくなるでしょう。
ただし、広さなどの条件を緩和したり、徒歩15～20分などの駅から少し離れたエリアを選んだりすると、比較的低価格の物件が見つかることもあります。閑静な住宅街という落ち着いた環境のなかで、家賃を抑えつつ暮らせるでしょう。
池袋駅の情報
池袋駅の交通アクセスや、周辺施設をご紹介します。
交通アクセス
池袋駅で利用できる路線は、以下の8つです。
・JR山手線
・JR埼京線
・湘南新宿ライン
・東京メトロ丸ノ内線
・東京メトロ副都心線
・東京メトロ有楽町線
・東武東上線
・西武池袋線
池袋駅から東京駅までは16分程度で、乗り換えなしで行けます。東京の都市や、埼玉などへのアクセスがよいため、通勤や通学の際も便利でしょう。
池袋駅からは多くのバスも利用できます。都営バスや国際興業バスは、東口と西口から発着しています。行き先やラッシュの時間などを考慮して、電車とバスを上手に活用するのもひとつの方法です。
周辺施設
池袋駅周辺にある、商業施設や観光スポットを5つご紹介します。
サンシャインシティ
ショッピングや食事、アミューズメントを楽しめる、多様な施設を詰め込んだ複合都市です。5つのビルで構成されています。
「天空のオアシス」をコンセプトとしたサンシャイン水族館や、コニカミノルタプラネタリウム、屋内型のテーマパークであるナンジャタウンなどがあります。
そのほかにも展望台や博物館、映画館、劇場などの楽しめるスポットも備えています。ショッピングセンターやレストランもあり、さまざまな施設が一体となっているのが特徴です。
サンシャイン60通り
豊島区最大の繁華街といわれており、池袋駅からサンシャインシティまでを結ぶ通りです。家族連れや若者が多く行き交っており、若者向けの店が多く見られます。
多くの商業ビルや大型テナント、映画館などのアミューズメント施設、飲食店、衣料品店、服飾雑貨店などが立ち並びます。常に人通りが多くにぎわっており、車両も通行できるものの、実質的には歩行者専用となっています。
Esola池袋
池袋駅直結の、地下1階から地上9階までの商業ビルです。雨の日でも立ち寄りやすい場所にあります。
衣料品店や雑貨店、レストラン、カフェなどのテナントが入っています。高感度なショップがそろっており、ひと味違ったおしゃれを楽しめます。
ショップは21時30分まで、レストランは一部店舗を除いて23時まで営業しており、仕事帰りなどに立ち寄りやすいのも魅力です。
東京芸術劇場
音楽や演劇、舞踊などの芸術文化の振興と国際的交流を目的として開館した、芸術文化施設です。池袋駅西口から徒歩2分の場所にあり、駅地下通路の出口と直結しています。
1,999席の本格的なコンサートホールや、演劇やミュージカルなどの舞台芸術を楽しめるプレイハウスのほか、展示ギャラリーやグッズショップ、レストランなども備えています。
南池袋公園
平成28年に全面リニューアルした、池袋駅から徒歩5分の距離にある公園です。公園内には芝生広場や多目的広場、キッズテラス、サクラテラス、カフェなど、多世代が楽しめる空間が備えられています。
園内には2,500本ほどの草木が植えられており、季節によって変わる自然の表情を楽しむことができます。
まとめ
池袋は交通アクセスのよい利便性に優れたエリアで、駅の周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並んでいます。生活に必要なものを揃えやすいうえ、アミューズメントを楽しめる施設も充実しています。
魅力的なエリアである池袋ですが、駅の近くは犯罪件数が比較的多く、治安が気になる場合もあるでしょう。また、ひとり暮らしの家賃相場は90,000～100,000円程度となっています。
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